房产税怎样征收

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租赁收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税，现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。

房产税征收标准从价或从租两种情况： (1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值； (2)从租计征的 (即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。 从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民***确定。 如 浙江省规定具体减除幅度为30%。 房产税税率 采用比例税率。 按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。