国有证和房产证的区别

国有证和房产证是两个不同的证书，国有证是土地使用证，而房产证是房屋所有权证 ，两者登记部门不同，权利作用也不同。

国有证是由国土局核办的，主要载明土地使用者名称、土地坐落、用途、土地使用权面积、使用年限和四至范围等；而房产证是由房管局核办的，主要载明房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。