公积金和商贷的区别

公积金和商贷的主要区别在于资金来源、利率和还款方式，公积金贷款是指个人向住房公积金管理中心申请的住房贷款，其资金来源于个人和单位缴纳的住房公积金，商贷则是指个人向商业银行申请的住房贷款，其资金来源主要是个人的信用额度和收入证明，公积金贷款通常具有较低的利率和较长的还款期限，适合于购房者或刚需家庭，而商贷的利率相对较高，但还款期限较短，适合于有一定经济基础的购房者，公积金贷款需要符合一定的缴存要求和购房条件，而商贷则相对灵活。