房产继承怎么办理

房产继承是指在被继承人去世后，其财产权利和义务依法转移给继承人的过程，办理房产继承需要遵循以下步骤：

1、确定继承人：首先需要明确被继承人的继承人，包括法定继承人和遗嘱继承人，法定继承人包括配偶、子女、父母等；遗嘱继承人则是被继承人生前立下的遗嘱指定的继承人。

2、准备相关材料：继承人需要准备***明、户口本、结婚证(如有)、被继承人的死亡证明、房产证、土地使用权证等相关材料。

3、确定房产价值：继承人需评估房产的市场价值，以便在办理过户手续时确定应缴纳的税费。

4、办理继承公证：继承人需携带以上材料，前往公证处办理继承权公证书，公证书是证明继承人合法继承权的法律文件，具有法律效力。

5、缴纳相关税费：根据国家税收政策，房产继承需要缴纳契税、个人所得税等税费，具体金额根据房产价值和当地政策确定。

6、办理房屋过户：在完成继承公证和税费缴纳后，继承人需携带相关材料，前往房地产登记部门办理房屋过户手续，将房产所有权正式转移到继承人名下。

7、领取新的房产证：在完成房屋过户手续后，继承人可领取新的房产证，标志着房产正式成为继承人的财产。

办理房产继承需要明确继承人、准备相关材料、办理继承公证、缴纳税费、办理房屋过户并领取新的房产证，在整个过程中，建议寻求专业律师的帮助，以确保合法合规地完成房产继承。