房屋公摊面积怎么算

房屋公摊面积是指在一个住宅小区中，除了每户人家的私有产权面积之外，其他共用的部分，如楼道、电梯间、垃圾处理设施、公共花园等，计算房屋公摊面积的方法如下：

需要了解各部分公摊面积的标准，这通常由相关的房地产法规或者开发商在销售合同中明确规定，中国的规定是，楼梯、电梯间、垃圾房和变电室的公摊面积占总建筑面积的10%到15%,而走廊、会客厅等则占总建筑面积的6%到8%。

测量整个建筑的总建筑面积，这个面积包括了所有套内建筑面积(即每户人家的私有产权面积)和公摊面积。

根据各部分公摊面积的标准，计算出各部分的公摊面积，如果总建筑面积是100平方米，那么楼梯和电梯间的公摊面积就是100 * 10% = 10平方米，垃圾房和变电室的公摊面积就是100 * 15% = 15平方米，走廊和会客厅的公摊面积就是100 * 6% = 6平方米。

将所有部分的公摊面积相加，就得到了整个建筑的公摊面积，在这个例子中，公摊面积就是10 + 15 + 6 = 31平方米。

就是计算房屋公摊面积的基本步骤，需要注意的是，不同地区和不同类型的建筑可能会有不同的规定和标准，因此在实际操作中还需要参照当地的相关法规和具体规定。