出租房屋要交哪些税

出租房屋需要缴纳的税种主要有房产税、城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加等，房产税是按照房屋的租金收入乘以适用税率计算缴纳的；城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加则是按照房产税的金额分别乘以规定的税率计算缴纳的，个人出租住房还需要缴纳印花税，按照租赁合同金额的千分之一计算，个人出租住房还需要缴纳所得税，按照月度收入减去减除费用后的70%计算应纳税所得额，再乘以20%的税率计算缴纳，需要注意的是，个人出租住房的收入免征增值税。

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