房贷如何提前还款

提前还款房贷，是指在房贷合同约定的期限内，借款人提前偿还部分或全部贷款本金，要实现提前还款，借款人需要向贷款银行提出申请，经银行审批同意后，按照约定的程序办理。

具体操作步骤如下：

1、联系贷款银行：借款人应先与贷款银行取得联系，了解提前还款的相关政策、手续和费用等信息。

2、提交申请：在了解清楚提前还款的相关事项后，借款人向贷款银行提交提前还款申请，申请中需注明提前还款的本金金额、还款方式等。

3、审核与审批：贷款银行收到提前还款申请后，将对申请进行审核，审核通过后，银行会出具提前还款批准书。

4、签订协议：借款人在收到提前还款批准书后，与贷款银行签订提前还款协议，协议中应明确提前还款的本金、还款日期、还款方式等内容。

5、办理手续：借款人根据协议约定，携带相关证件和资料，到贷款银行办理提前还款手续，一般情况下，银行要求借款人一次性支付提前还款的本金及手续费。

6、完成还款：在办理完提前还款手续后，银行将按照约定的日期将剩余贷款本金划扣，从而完成提前还款。

需要注意的是，提前还款可能需要支付一定的违约金或手续费，具体数额因银行政策而异，在决定提前还款前，借款人应充分了解相关费用，并权衡利弊，提前还款还有助于减少利息支出，缩短贷款期限，提高个人信用。