期房与现房的区别

期房和现房是房地产市场中的两种不同类型的房产，期房是指开发商在建设房屋时，先出售尚未建成的房屋，买家支付一定比例的预付款，等待房屋建成后交付使用，期房的价格相对较低，但存在一定的风险，即开发商可能无法按时交房或者质量不达标。

现房则是指开发商已经完成建设的房屋，可以直接交付给买家使用，现房的价格相对较高，但买家可以立即入住，无需等待建设周期，现房的品质和售后服务也更加有保障。

选择购买期房还是现房需要根据个人需求和风险承受能力来决定，如果想要购买价格更低的房产并且愿意承担一定的风险，可以选择购买期房；如果追求高品质的房产并且注重售后服务，则建议购买现房。