公产房和私产房的区别

公产房和私产房的主要区别在于产权归属和分配方式。

公产房，即公共住房，是指由***或企事业单位投资兴建、管理和分配的住房，这种住房的产权属于国家或单位，个人只有使用权，不能进行买卖、出租等交易行为，公产房的分配通常遵循“按需分配、优先保障”的原则，主要面向低收入家庭、新毕业生等特殊群体。

私产房，即私人所有的住房，是指由个人购买、拥有和处置的房产，这种住房的产权完全属于个人，可以进行买卖、出租等交易行为，私产房的购买和分配不受***干预，通常遵循市场经济规律，价格由供求关系决定。

公产房和私产房的主要区别在于产权归属不同，公产房归国家或单位所有，个人只有使用权；私产房归个人所有，可以自由买卖、出租等。