保障房与商品房的区别

保障房与商品房是我国住房市场中的两种主要类型，它们在购房条件、价格、产权等方面存在显著区别。

1、购房条件：保障房是***为解决低收入家庭和特殊群体的住房问题而推出的政策性住房，其购买对象主要是符合条件的本地户籍居民，购买保障房需要满足一定的收入、住房面积等条件，并通过摇号或申请等方式获得，而商品房则是市场上面向所有购房者出售的房产，购买者无需满足特定条件，只需按照市场价格支付购房款即可。

2、价格：保障房的价格相对较低，通常由***补贴和开发商降低成本组成，以确保购房者的经济负担能够承受，商品房的价格则由市场供求关系决定，价格较高，但购房者在购买时可以自由选择不同地段、品质的房产。

3、产权：保障房的产权属于国家或集体，购房者在购买后仅拥有房屋的使用权，而非所有权，在保障房到期或解除条件后，***有权收回房屋，而商品房的产权完全属于购房者，在购买后可以世代相传，成为个人财产。

4、建设目的：保障房的主要目的是为解决低收入家庭和特殊群体的住房问题，提高城市居民的住房保障水平，而商品房则是市场经济的产物，旨在满足人们的多样化住房需求，促进房地产市场的繁荣发展。

5、政策支持：保障房的建设和管理受到***的大力支持，包括财政补贴、税收优惠等政策措施，而商品房则主要依靠市场机制进行调控和管理。

保障房与商品房在购房条件、价格、产权等方面存在较大差异，分别针对不同的住房需求和社会目标，在我国住房市场的健康发展中，保障房和商品房将共同发挥作用，为广大人民群众提供多样化的住房选择。