二手房税费怎么计算

二手房税费计算包括契税、个人所得税、印花税、土地增值税和不动产登记费等，契税是二手房交易中最主要的税种，其计算方法为：契税=房屋成交价×1.5%，个人所得税是指卖方在转让房产时需要缴纳的税款，其计算方法为：个人所得税=(转让收入-购房成本-合理费用)×20%，印花税是指在二手房交易中买卖双方需要缴纳的税款，其计算方法为：印花税=房屋成交价×0.03%，土地增值税是指在二手房交易中卖方需要缴纳的税款，其计算方法为：土地增值税=转让收入-购房成本-转让利润-合理费用，不动产登记费是指在二手房交易中买方需要缴纳的费用，其计算方法为：不动产登记费=房屋成交价×0.05%。