学位房和学区房区别

学位房和学区房是两种不同的房地产概念，它们的主要区别在于购房目的和入学资格。

1、学位房：学位房是指购买该房产可以获得某个学校学位的房产，通常情况下，学位房的价格会高于周边其他房产，购买学位房的目的是为了让孩子能够进入指定的学校就读，从而获得更好的教育资源，由于学位房的数量有限，因此在一些热门学校附近，学位房的价格可能会非常高昂。

2、学区房：学区房是指位于某个学校的招生范围内的房产，购买学区房的目的同样是为了让孩子能够进入指定的学校就读，与学位房不同的是，学区房并没有明确规定只能由某个家庭或个人购买，而是允许多个家庭共同购买同一套房产，共享学区权益，这样一来，学区房的价格相对较低，更适合普通家庭购买。

学位房和学区房的主要区别在于购房目的和入学资格，学位房强调的是获得某个学校的学位，而学区房强调的是孩子能够进入指定的学校就读，在选择购房时，需要根据自己的需求和经济条件来权衡这两种房产。