学位房的区别

学位房主要区别在于其用途和转让限制，学位房主要用于解决家庭住房需求，通常为中小户型，适合一家三口或四口居住，而普通房产则没有这种限制，可以用于任何用途，包括投资或出租。

在转让方面，学位房受到一定限制，通常只能在本地户籍的居民之间转让，非本地户籍居民需要满足一定的条件才能购买，而普通房产则没有这种限制，可以在市场上自由交易。

学位房是为了解决家庭住房需求而设立的一种特殊房产，具有一定的使用和转让限制。