划拨和出让哪个好

划拨和出让在土地使用权获取的方式上有一定的区别，选择哪个更好主要取决于你的实际需求和情况。

划拨是指土地使用者通过协议无偿取得土地使用权的一种方式，划拨主要用于公共设施、公益事业以及国家重点建设项目等，划拨的优点主要是手续简单，成本低，对于***部门或者符合特定条件的企业来说，可以快速取得土地使用权，划拨的土地使用权性质为“划拨用地”，在土地性质上不能改变，且需要承担一定的行政责任。

出让则是土地使用者通过竞价等方式购买土地使用权的一种方式，出让主要用于商业用地、住宅用地等市场交易的土地，出让的优点是可以灵活选择土地用途，满足不同的开发需求；出让的土地使用权性质为“国有出让用地”，权益更有保障，出让的手续相对复杂，需要支付较高的土地出让金，并且需要参与竞价过程。

如果你是***部门或符合特定条件的大型企业，需要快速获得土地使用权且对土地性质没有特殊要求，那么划拨可能是一个更好的选择，而如果你是商业或住宅开发者，希望能够根据市场需求灵活选择土地用途，并愿意支付更高的成本以获得更完善的权益保障，那么出让可能更适合你。