房子满2年和满5年的区别

购房者可以享受到一定年限的税收优惠政策，房子满2年和满5年的区别主要体现在房产税上，具体如下：

1、房产税征收标准不同：

满2年的房子，按照房产原值的1.5%征收；满5年的房子，按照房产原值的3%征收。

2、免征面积不同：

满2年的房子，免征面积为90平方米；满5年的房子，免征面积为180平方米。

3、免征时间不同：

满2年的房子，免征时间为购房之日起的两年内；满5年的房子，免征时间为购房之日起的五年内。

4、适用范围不同：

满2年和满5年的房子主要适用于个人住房，对于企事业单位、商业用途等其他类型房屋，则不适用此政策。

房子满2年和满5年的区别主要在于房产税征收标准、免征面积、免征时间以及适用范围等方面，购房者在购买房产时应根据自身情况选择合适的优惠政策，以节省税费支出。