200万的房子首付多少月供多少

房子的首付和月供是根据贷款金额、贷款年限和利率来计算的，假设你想购买一套200万元的房子，我们将分别计算首付和月供。

1、首付

购房者的首付比例在20%-30%之间，对于这套200万元的房子，首付金额大致在40万元-60万元之间，具体数额需要根据银行政策和购房者的信用情况来确定。

2、月供

首付之后，剩下的款项需要通过贷款来支付，假设你选择贷款年限为30年(360个月),贷款利率为基准利率(如当前国家基准利率为4.9%)，每月还款金额可以通过以下公式计算：

月供 = 贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^(贷款年限 × (12 ÷ 360)) ÷ [(1 + 月利率)^(贷款年限 × (12 ÷ 360)) - 1]

将数值代入公式，我们可以得到一个大致的月供范围：约3750元至5675元之间，具体数额需要根据实际贷款金额和利率来计算。

购买一套200万元的房子，首付金额大致在40万元-60万元之间，月供范围在3750元至5675元之间，需要注意的是，这里提供的数值仅供参考，实际购房过程中可能会受到政策、利率等因素的影响，具体数额还需以银行审批结果为准。