安置房和商品房的区别

安置房和商品房的主要区别在于其来源、性质和交易方式。

1、来源：安置房主要来源于***的拆迁补偿，通常是为了解决城市更新、基础设施建设等过程中的拆迁问题而建设的，而商品房则主要来源于房地产开发商的建设，是市场化的商品住房。

2、性质：安置房具有社会保障性质，其分配和销售都受到***的监管，主要用于解决被拆迁人群的居住问题，商品房则是市场化的商品住房，其价格和购买方式由市场决定，主要用于满足居民的自住需求。

3、交易方式：安置房的交易通常需要符合***的相关政策规定，如在一定年限内不得转让、抵押等，而商品房的交易则相对自由，可以在房地产交易市场上进行买卖、租赁等。

4、产权：安置房的产权通常较为复杂，包括土地使用权、房屋所有权等多个层面的产权，商品房的产权则相对简单，主要包括房屋所有权。