二手房过户多少钱

契税、营业税、个税、中介费、公证费、登记费等，契税和营业税是主要的过户税费，一般由买家承担；个税和中介费则由买卖双方按照各自的比例分摊；公证费和登记费一般由买家承担。

二手房过户费用如下：

1、契税：根据房屋面积和所在地区的不同，契税税率也有所不同，首套房契税为1%,二套房契税为3%，一套100平方米的房子，位于北京市朝阳区，那么契税约为100000元*1%=10000元。

2、营业税：已取得不动产权证的房屋交易，不再征收营业税，但是对于未取得不动产权证的房屋，需要缴纳5.6%的营业税，一套100平方米的房子，位于北京市朝阳区，未取得不动产权证，那么营业税约为100000元*5.6%=5600元。

3、个税：对于个人出售住房并取得差价收入的情况，需要缴纳个人所得税，个人所得税的征收标准分为两种情况：一种是满五年较早住房免征个人所得税；另一种是非满五年较早住房或者满五年不较早的住房，需要缴纳个人所得税，一套100平方米的房子，位于北京市朝阳区，已取得不动产权证且为较早住房满五年，那么个税为0元，如果不是较早住房或满五年不满五年的情况，则需要缴纳相应的个人所得税。

4、中介费：中介费一般由买卖双方各承担一半，一套100平方米的房子，位于北京市朝阳区，那么中介费约为100000元*1%/2=5000元。

5、公证费：公证费一般按照房屋交易总价的1%收取，一套100平方米的房子，位于北京市朝阳区，那么公证费约为100000元*1%=1000元。

6、登记费：登记费按照房屋交易总价的0.8‰收取，一套100平方米的房子，位于北京市朝阳区，那么登记费约为100000元*0.8‰=80元。

一套100平方米的北京市朝阳区二手房过户费用大约为239275元(包括契税、营业税、个税、中介费、公证费和登记费)，需要注意的是，以上数字仅供参考实际操作中可能会有所不同。