40年与70年产权的区别

40年产权和70年产权是指房屋的使用权期限，40年产权的房屋使用权期限为40年，到期后可续期；70年产权的房屋使用权期限为70年，到期后自动续期，两者主要区别在于续期成本和购房风险，40年产权的房屋在到期前需缴纳续期费用，且续期存在不确定性；70年产权的房屋无续期费用，购房风险相对较低。