毛坯新房怎么验房

毛坯新房验房是指在购买毛坯房时，对房屋的建筑质量、装修质量等进行检查的过程，以下是简短的456字解答：

1、了解开发商资质和信誉：在验房前，要查看开发商的资质证书、营业执照等，了解开发商的信誉和实力，可以通过网络、亲戚朋友等途径了解开发商的口碑。

2、查看房屋结构：检查房屋的基本结构，如墙体、屋顶、地面、门窗等是否平整，有无裂缝、渗水等问题，要关注房屋的承重墙、柱等主要结构是否符合规范要求。

3、检查水电设施：查看房屋的水电煤气等设施是否齐全，管道是否通畅，开关是否正常工作，要检查卫生间、厨房等地方的防水性能如何。

4、检查装修质量：对于毛坯房来说，装修质量直接影响后期的生活舒适度，要检查墙面、地面、天花板等装修材料的平整度、硬度等，以及地板、瓷砖等的防滑性能。

5、检查门窗质量：门窗是房子的通风、采光重点部位，要检查门窗的开启方便性、密封性、隔音效果等，要关注门窗的材质、厚度等是否符合标准要求。

6、检查室内环境：打开门窗，检查室内通风、采光情况，确保空气质量良好，要关注室内温度、湿度等是否适宜。

7、验收相关文件：在验房过程中，要向开发商索要相关的验收文件，如竣工图、质量保证书等，以便后期出现问题时有据可依。

8、拍照留存：在验房过程中，可以拍照记录一些问题点，以便后续与开发商沟通解决。

9、咨询专业人士：如果自己不懂验房知识，可以请教专业的验房师或者有经验的朋友帮忙验房。

10、确认收房时间：在验收合格后，与开发商确认收房时间，并签订相关手续。