抵押贷款利息多少

抵押贷款利息是指将房产、土地等不动产作为抵押物，向金融机构申请的贷款所产生的利息，抵押贷款利息的计算方法因国家和地区的金融政策而异，通常有固定利率和浮动利率两种，固定利率指在借款期间，贷款利息保持不变；浮动利率则根据市场利率的变化进行调整。

要计算抵押贷款利息，需要知道以下几个因素：

1、贷款金额：即借款人从金融机构申请的贷款总额。

2、贷款期限：即借款人需要在多少年内还清贷款本金和利息。

3、抵押物价值：即用于抵押的不动产的市场价值。

4、利率水平：即当时的基准利率或市场利率。

抵押贷款利息的计算公式为：利息 = 贷款金额 × 年利率 × 贷款期限 ÷ 365，如果贷款金额为100万元，年利率为4.9%,贷款期限为10年，那么抵押贷款利息为：100万元 × 4.9% × 10 ÷ 365 = 1.3万元，这意味着每年需要支付1.3万元的利息。

需要注意的是，抵押贷款利息可能会受到税收优惠等因素的影响，具体情况需咨询专业金融机构，不同类型的抵押贷款(如按揭房、商铺、写字楼等)可能存在不同的利率和还款方式，购房者在申请抵押贷款时应充分了解相关政策和细节。