回迁房区别

回迁房是指开发商在土地被征收后，将安置的房屋以较低价格出售给被征收人，回迁房与商品房的区别主要在于以下几点：

1、产权性质不同：回迁房的产权属于集体所有，购买者只有使用权；而商品房的产权属于个人所有。

2、售价不同：由于回迁房的产权性质和安置政策的不同，其售价通常低于商品房。

3、交易方式不同：回迁房的交易通常需要经过相关部门的审批，且只能在有限的范围内进行转售；而商品房的交易则相对自由。

4、交房时间不同：由于回迁房的建设周期较长，因此交房时间也较晚。