房子划拨和出让的区别

房子划拨和出让是两种不同的土地使用权转让方式，房子划拨是指***或主管部门将国有土地使用权无偿地划拨给需要使用该土地的单位或个人，使用者不需要支付土地出让金，而出让是指***将国有土地使用权有偿地出售给需要使用该土地的单位或个人，使用者需要支付土地出让金。

在实际操作中，房子划拨通常用于公共设施建设、社会保障等领域，而出让则主要用于商业开发、住宅建设等领域，房子划拨还具有一定的政策性，如需要符合国家和地方***的相关规定和规划要求。

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