房屋抵押贷款能贷多少

房屋估值：银行或金融机构会根据你房屋的市场价值来决定你能借多少钱，他们会至少借出你房屋估值的70%。

你的信用评分：你的信用评分会影响你的贷款利率和你能借到的金额，信用评分越高，你能借到的金额就越多。

你的收入：除了你的信用评分，你的收入也是决定你能借多少款的重要因素，银行通常要求你的月收入至少能够支付你贷款的月供加上一部分的利息。

你的债务负担：如果你已经有其他的贷款或者债务，那么你的总债务负担可能会影响你能借到的金额，你的总债务负担越小，你能借到的金额就越多。

具体的房屋抵押贷款金额需要根据以上因素综合考虑，一般而言，你可以从银行或金融机构那里获得房屋价值的70%左右的贷款，具体的数字最好直接咨询你的银行或金融顾问。