村证和市证的区别

村证和市证是指房屋的所有权证明，村证是指一些城中村利用本村的集体土地自行开发的村民福利房，只有村里发给的类似宅基地证的房产所有权证明，没有在房管局备案、统一印制的房产证，而市证则是指城市或城镇规划区内的房屋，产权明确，转让自由，配套设施完善 。