小产权房是什么

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，由于其土地使用权属于农村集体经济组织，因此这类房屋的产权性质较为特殊，小产权房的价格相对较低，且购房者无需承担高额的税费，这使得它在一定程度上受到了部分城市居民的青睐，小产权房也存在一定的法律风险，如产权***、拆迁补偿问题等，由于小产权房的土地使用权性质特殊，其未来升值空间和转让难度也相对较大，在购买小产权房时，购房者需要充分了解相关法律法规，谨慎决策。