首套房与二套房的区别

首套房与二套房的主要区别在于购房资格、贷款利率和税费等方面，首套房指个人首次购买住房，按国家政策享受优惠，如较低的贷款利率、免征个税等；而二套房则是指个人已拥有一套住房再购买的房产，需按照相应政策缴纳较高的契税和个人所得税，且贷款利率通常较高，购买二套房时，部分城市还限制购房数量和面积。