二手房要交哪些费用

1、印花税：根据房屋交易金额的不同，税率为0.5%-3%,由卖方承担。

2、契税：按照房屋交易金额的1%-3%征收，由买方承担，契税可以分期缴纳，但需要在合同中约定具体的缴纳日期。

3、个人所得税：卖方需要缴纳个人所得税，税率为20%,但如果卖方已经缴纳了房产税，则可以免征个人所得税。

4、产权过户费：包括测绘费、工本费、过户手续费等，具体金额因地区而异，一般由买方承担。

5、中介费：如果通过中介公司成交，还需要支付一定比例的中介费，通常为房款的1%-2%。

6、其他费用：如物业费、水电煤气费等，一般由买方承担，还需关注二手房的抵押情况，如有抵押需要先解除抵押后再进行交易。