物业费如何收取

物业费的收取通常由物业管理公司根据小区内的公共设施和维护工作来决定，具体的收费标准应在业主委员会与物业管理公司签订合同时明确规定，并在小区内公告，物业费包括基本服务费用、公共维修基金、专项服务费用等，基本服务费用是物业公司提供清洁卫生、绿化养护、安保等日常服务的费用；公共维修基金则是用于小区公共设施设备维修的资金；专项服务费用则是根据小区内的实际情况，如停车费、垃圾处理费等另行收取的费用。