公司名下房产怎么转到个人

要将公司名下的房产转到个人名下，可以通过以下几种方式：

1、买卖过户：公司将房产出售给个人，双方签订房屋买卖合同，缴纳相关税费后，将房产过户到个人名下，这是最常见的房产过户方式。

2、赠与过户：公司将房产赠与给个人，需要签订赠与合同，并办理相关税费手续，将房产过户到个人名下，赠与过户的方式相比买卖过户，税费较低，但需要公司和个人之间有较好的关系。

3、遗嘱继承：如果公司法定代表人或股东在生前将房产指定继承给个人，可以办理遗嘱继承，需要提供遗嘱公证书、死亡证明等相关材料，办理房产过户手续。

4、分割协议：公司将房产分割成若干份额，将其中的一份或几份转让给个人，需要签订分割协议和产权转让协议，办理相关税费手续，将房产过户到个人名下。

5、资产重组：公司将房产纳入资产重组范围，通过调整公司股权结构等方式，实现房产从公司名下转移到个人名下，这种方式较为复杂，需要遵循相关法律法规，谨慎操作。

需要注意的是，不同地区对于房产过户的规定和所需资料可能有所不同，具体操作时需向当地房地产管理部门咨询并按照要求办理相关手续，涉及到的税费也会因地区和具体情况而有所不同，建议在办理过户前了解清楚相关税收政策。