公寓和小区有什么区别

公寓和小区的主要区别在于产权和管理模式，公寓通常是大楼内的多个独立单元，每个单元的业主只拥有该单元的部分产权，而小区则是由多栋住宅楼组成的整体，所有业主共同拥有整个小区的产权，公寓的物业管理通常由专业物业公司负责，而小区的物业管理则由业主自行组织或委托物业公司进行管理，公寓的居住环境相对较为封闭，社区氛围较为浓厚；而小区则具有更宽敞的空间和更多的公共设施，如绿化、健身房等。