如何按揭买房

按揭买房是指购房者向银行申请贷款购买房屋，然后分期还款的一种购房方式，以下是如何按揭买房的简短解答：

1、选择合适的房源和购房预算，在选择房源时，要考虑到自己的实际需求和经济能力，以及未来的发展规划等因素，还要对当地的房价走势有一定的了解，以便更好地把握购房时机。

2、前往银行咨询贷款政策和利率，在选择银行时，要综合考虑其信誉度、服务质量、利率等因素，国有大型银行的利率相对较低，但审批流程较为繁琐；而民营银行则审批速度较快，但利率相对较高。

3、提交贷款申请并进行审批，购房者需要提供相关材料，如***、收入证明、房产证等，并填写贷款申请表，银行会对购房者的信用记录、收入状况等进行审核，如果符合要求，就会批准贷款。

4、签订购房合同和抵押合同，在购房者获得贷款批准后，就可以与卖方签订购房合同了，还需要办理房屋抵押手续，将房产作为贷款的担保物。

5、领取房款并支付首付款，在签订完合同后，银行会将贷款发放给卖方或第三方托管机构，购房者需要提前准备好首付款，并在约定时间内支付给卖方或托管机构。

6、办理过户手续并领取房产证，当购房者支付完全部房款后，就可以办理房屋过户手续了，过户完成后，银行会将贷款一次性还清，同时颁发房产证给购房者。

就是如何按揭买房的简短解答，需要注意的是，不同地区的按揭政策和流程可能会有所不同，具体操作时应根据当地实际情况进行调整。