一手房与二手房的区别

1、来源不同：一手房是指开发商直接销售的房屋，而二手房则是已经有人居住过的房屋。

2、价格差异：由于一手房新近建成，市场需求相对较小，价格通常会相对便宜；而二手房由于已经有一定年限，市场需求较大，价格可能会较高。

3、交易流程不同：购买一手房时，购房者可以直接与开发商签订合同，办理相关手续；而购买二手房时，购房者需要与卖家签订合同，并通过中介或法院进行过户等手续。

4、权利保障不同：一手房的产权证书由开发商直接颁发，权利较为明确；而二手房的产权证书由前任业主所有，需要仔细核查是否存在***问题。

5、装修程度不同：一手房通常处于未装修状态，买家可以根据自己的需求进行装修；而二手房已经有一定程度的使用痕迹，需要考虑是否需要重新装修。