二手房个人所得税怎么计算

二手房个人所得税的计算方法主要有两种 :

- 个人所得税=计税价格×1%

- 个人所得税=(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳税等合理费用)×20%

计税价格是指二手房买卖双方在交易过程中所约定的价格，不包括任何附加费用，房屋原值是指购买该房产时所支付的价格，不包括任何附加费用，原契税是指在购买该房产时所缴纳的契税，本次交易所缴纳税等合理费用是指在本次交易过程中所发生的与该房产有关的合理费用，如公证费、中介费、评估费等。