老人过世房子如何过户

老人过世房子如何过户，主要涉及到遗产继承、房产过户手续和相关费用，以下是简短的解答：

确定遗产继承人，根据中国的《继承法》，老人的全部财产将由配偶、子女、父母、兄弟姐妹等亲属按比例分配，如果没有遗嘱，那么就按照法定继承顺序进行。

办理继承公证，所有继承人需要一起到公证处进行继承权公证书的办理，公证书需要包括被继承人的死亡证明、所有继承人的***明以及继承份额等内容。

办理房屋过户手续，继承人需要带着公证书和其他相关材料，如***、户口本、购房合同等，到房地产交易中心或者当地的不动产登记中心进行房产过户，过户时需要支付一定的税费，包括契税、个人所得税等。

办理产权证变更，在完成过户手续后，房地产交易中心或不动产登记中心会发放新的房产证，所有的继承人都需要在新的房产证上签字确认。

就是老人过世房子如何过户的大致流程，需要注意的是，不同地区的的具体操作可能会有所不同，具体还需要参考当地的法律法规和政策，这个过程可能会比较复杂和繁琐，建议在有专业律师或房地产经纪人的指导下进行。