安置房和回迁房的区别

安置房和回迁房都是***为了改善城市居民的居住条件而推出的保障性住房项目，主要区别在于：1. 来源不同：安置房是***在城市建设、土地征用等过程中，将被拆迁户的房屋进行安置的补偿房；回迁房则是开发商在土地开发过程中，为回馈业主而建设的小区内住房，2. 分配方式不同：安置房多由***部门统一分配，回迁房则由开发商根据销售情况进行分配，3. 产权性质不同：安置房通常为集体所有制，回迁房则多为商品房性质，4. 使用年限不同：安置房的使用年限一般较长，可达70年；回迁房的使用年限较短，通常为40-50年，5. 价格差异：由于安置房的产权性质和使用年限等因素，其价格通常低于同区域的商品房。