按揭和抵押的区别

按揭和抵押都是房地产领域中常见的金融手段，但它们之间存在着明显的区别。

按揭，顾名思义，按着做”的意思，指的是银行或其他金融机构向购房者提供贷款，购房者用房屋作为抵押，按照约定的期限和利率偿还贷款，在这种情况下，房屋的所有权仍然属于购房者，只是在贷款还清之前，银行有权处置这个房产以收回贷款。

抵押则是一种担保方式，即借款人将自己的财产(如房产、土地等)或权利(如股权、债权等)作为担保，向金融机构申请贷款，如果借款人不能按时偿还贷款，那么金融机构有权依法处置这些抵押物或权益来弥补损失。

按揭更注重的是贷款与房屋的结合，而抵押则更侧重于对借款人还款能力的担保。