承包和承揽的区别
承包和承揽是两种不同类型的合同关系,它们的主要区别在于合同的主体、目的和责任。
1、合同主体:承包合同的主体通常是法人或其他组织,而承揽合同的主体可以是自然人或法人。
2、合同目的:承包合同的目的是将一项工程或工作交由他人完成,通常涉及项目的规划、设计、施工等全过程,承揽合同的目的是将一项特定的工作或任务交由他人完成,如维修、装修、制作等。
3、责任分配:在承包合同中,发包方对工程质量和进度负有最终验收的责任;而在承揽合同中,承揽方对完成的工作质量承担直接责任,发包方只负责对成果进行验收。
4、风险分担:承包合同中,双方通常需要约定一定的风险分担机制,如违约金、赔偿等;而承揽合同中,风险通常由承揽方承担。
5、合同期限:承包合同通常具有一定的建设周期,如工程从立项到竣工;而承揽合同则没有固定的期限,只要双方达成一致,可以随时变更或终止。
6、价格支付:承包合同的价格通常包括工程款和保证金两部分,工程款根据工程进度逐步支付;而承揽合同的价格则是一次性或分期支付。
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