买房子要交哪些税

在中国购买房屋时，需要交纳一系列的税费，以下是主要的税种及其大致的计算方法：

印花税：印花税是对合同、产权证等文件征收的税费，一般为房价的1%，具体金额根据当地政策和房产交易价格而定。

契税：契税是购房者向国家缴纳的一种财产转移税，一般为房价的3%,且首套房有优惠，但需要注意的是，如果你在城市买房并且不是首套房，那么契税会更高。

个人所得税：对于卖房的人来说，如果房子卖出的价格高于购买价格，那么超出部分需要缴纳20%的个人所得税，对于买方来说，如果购买的是首次购房并且面积小于90平方米，那么可以享受1%的个人所得税优惠。

增值税：对于出售二手房的人来说，如果房子卖出的价格高于购买价格，那么需要缴纳5.6%的增值税。

就是购买中国房产需要交纳的主要税费，具体的税率和优惠政策可能会因地区而异，在购房前，建议你咨询专业的房地产顾问或者税务顾问，以获取最准确的信息。