土地增值税扣除项目包括哪些

根据《土地增值税暂行条例》及其细则的规定，凡有偿转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，都属于土地增值税的征税范围，扣除项目包括：1房地产开发成本；2土地出让金；3房屋建筑物修建费用；4房屋建筑物装修费用；5其他与房地产有关的支出 。