房屋赠与和买卖的区别

1. 法律性质不同：赠与是无偿的，而买卖是有偿的；2. 税费负担不同：赠与涉及的税费较少，主要是契税，而买卖需要缴纳契税、个人所得税等；3. 权利义务关系不同：赠与双方的权利义务关系明确，而买卖双方的权利义务关系在交易完成后才确立；4. 手续繁简不同：赠与手续相对简单，而买卖手续较为繁琐。