土地增值税怎么算

土地增值税的计算方法是根据土地增值额来计算的，土地增值额等于转让价格减去取得土地的成本，其中成本包括土地购置价款、土地开发费用、土地整理费用等，应纳税额等于土地增值额乘以税率，目前我国土地增值税税率为20%，具体计算公式如下：

- 土地增值税=增值额×适用税率—扣除项目金额×速算扣除系数

增值额=转让价格-取得土地的成本；扣除项目金额=取得土地的成本+房地产开发企业在取得该宗土地使用权时发生的相关税费；速算扣除系数=(1+20%)×(1+30%)×(1+50%)×(1+70%)×(1+80%)×(1+90%)。