公积金贷款年限怎么算

公积金贷款年限的计算方法是根据借款申请人年龄和所购房屋的剩余使用年限来确定，根据借款申请人年龄计算出能够贷款的年限，即65岁减申请人申请时年龄；若购买二手住房，还需根据所购房屋的剩余使用年限计算出能够贷款的年限，即建筑物耐用年限(砖混的为50年、钢混的为60年)减建筑物已使用年限再减3年，以上述两个年限中较短的年限确定为可以贷款的最长年限。