毛坯房怎样验房

1、检查墙面、地面、天花板是否平整，有无开裂、空鼓等问题，可以用手敲击墙面，听声音判断是否有空鼓现象；用尺子测量墙面、地面是否平整。

2、检查门窗是否正常开启、关闭，密封性如何，可以用手按压门窗边缘，检查密封性；同时观察窗户玻璃是否有破损、划痕等现象。

3、检查水电管道是否正常，包括水龙头、马桶、淋浴等设施，可以打开水龙头，检查水流是否畅通；使用塞子堵住下水口，观察排水是否顺畅。

4、检查电路是否正常，包括插座、灯具等设施，可以使用电笔检测插座是否接地良好；使用灯泡测试灯具是否亮起。

5、检查家具、家电等是否齐全，有无损坏或缺失，可以仔细查看家具、家电的数量和型号是否与合同一致。

6、最后需要与开发商或物业公司签订验收单，记录验收结果和存在的问题，以便后续处理。