新房有哪些税

1、印花税：购房者在签订商品房买卖合同时，需支付印花税，印花税的税率为千分之五，按照房屋总价计算。

2、契税：契税是购房者在办理房屋产权过户时需要缴纳的税款，其税率分为两种：首套普通住宅90平方米及以下的契税税率为1%;首套非普通住宅90平方米及以下的契税税率为1.5%;首套普通住宅90平方米以上至144平方米的契税税率为2%;首套非普通住宅90平方米以上至144平方米的契税税率为3%;二套普通住宅和非普通住宅的契税税率均为3%。

3、个人所得税：对于卖方(开发商),其出售房产所得需要缴纳个人所得税，个人所得税的征收标准根据房屋所在地的不同而有所区别，通常为房屋交易总额的1%至2%。

4、城市维护建设税和教育费附加：对于卖方(开发商),在缴纳个人所得税后，还需要缴纳城市维护建设税和教育费附加，城市维护建设税税率为7%,教育费附加税率为3%。

5、增值税：对于卖方(开发商),在出售房产时需要缴纳增值税，增值税的税率为5.6%。

需要注意的是，不同地区的税收政策可能有所不同，具体税收金额以当地税务部门为准。