房产继承如何办理

房产继承是指在法定继承人中确定房产的继承人，将其名下的房产份额转移给继承人的过程，办理房产继承需要遵循以下步骤：

1、确定继承人：根据法律规定，房产继承的靠前顺序继承人包括配偶、子女、父母，如无靠前顺序继承人，可考虑第二顺序继承人，如兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等。

2、准备相关材料：包括死亡证明、***明、户口本、房产证、婚姻状况证明等，具体所需材料可能因地区而异，可咨询当地房产管理部门。

3、确定房产份额：通过公证处或法院办理房产评估，确定房产的价值和各继承人的份额。

4、签订继承协议：继承人之间签订继承协议，明确各自的权利和义务，以及房产的分配比例。

5、办理过户手续：携带相关材料，前往房产所在地的不动产登记中心办理房产过户手续，如涉及贷款购房，还需与银行办理相关手续。

6、缴纳税费：根据国家税收政策，房产继承可能涉及印花税、个人所得税等税费，具体税费标准请咨询当地税务部门。

7、领取新的房产证：完成过户手续后，领取新的房产证，房产已正式成为继承人的共有财产。

注意事项：

1、办理房产继承应在死者去世后尽快进行，以免错过办理时间。

2、如涉及离婚、再婚等情况，需特别注意处理好财产分割问题。

3、如有争议，可寻求律师协助解决，或向法院提***讼。