原拆原建需要哪些手续

原拆原建是指在原有建筑物的基础上进行拆除和新建，需要办理的手续包括：1. 提交原建筑物拆除施工方案和新建建筑设计方案；2. 申请建设项目规划许可证；3. 缴纳土地使用权出让金和拆迁补偿款；4. 办理建设工程规划许可证；5. 申请建设工程施工许可证；6. 施工过程中需遵守相关环保、安全等规定，并接受监管部门的检查。