房产证绿本和红本的区别

房产证绿本和红本的主要区别在于它们的性质和用途。

1、性质不同：房产证绿本是指房屋所有权证，是证明房屋所有权的法律凭证，主要记录房屋的基本情况、权利人、面积、位置等信息，而房产证红本是指土地使用权证，是证明土地使用权的法律凭证，主要记录土地的名称、位置、面积、用途等信息。

2、用途不同：房产证绿本主要用于证明房屋的所有权，可以用于抵押、转让、赠与等行为，而房产证红本主要用于证明土地的使用权，可以用于办理土地规划、开发、建设等相关手续。

不同：房产证绿本上的内容主要包括房屋的基本信息、权利人、面积、位置等；而房产证红本上的内容主要包括土地的基本信息、名称、位置、面积、用途等。

4、颁发部门不同：房产证绿本由房地产管理部门颁发；而房产证红本由国土资源管理部门颁发。