房产婚前财产如何界定

房产婚前财产的界定主要依据购房合同、产权证以及购房款项来源等因素，如果夫妻双方在婚前分别购买了各自的房产，且两套房产的购置资金来源均为各自独立所得，那么这些房产应被视为婚前个人财产，但如果双方在婚前共同出资购买房产，或者婚后将婚前个人财产转化为共同财产，那么这些房产可能被视为婚前共同财产，对于婚前已经拥有的房产，如果在婚后进行了翻新、扩建等改善，且改善部分的价值也属于婚前个人财产，那么这部分改善价值也应归属于婚前个人财产，婚前财产的界定需综合考虑购房时间、资金来源、房产状况等多种因素。